|
Budownictwo biurowe jest jednym z ważniejszych czynników miastotwórczych. Liderem w dziedzinie budownictwa biurowego jest dzisiaj Warszawa – łączna powierzchnia nowych obiektów sięga 3,9 mln. mkw. (w tym roku w stolicy buduje się 590 tys. mkw. nowych biur.) W tej dziedzinie Kraków znajduje się na drugim miejscu – 551 tys. mkw. nowo zbudowanej powierzchni biurowej. Dalej w kolejności jest Wrocław – tu stanęły biurowce o łącznej powierzchni 501,8 tys. mkw. (dane za I kwartał 2013 r.). Kolejne miejsce należy do Trójmiasta (409 tys. mkw.), potem Katowice (296 tys. mkw.). Istnieje duże zróżnicowanie pod względem wysokości czynszów.
W centrum Warszawy za mkw. powierzchni biurowej płaci się ok. 22-24.5 euro. W Poznaniu od 14 do 16 euro., we Wrocławiu od 14,5 do 15,5 euro, w Krakowie zaś od 13,5 do 14,5 euro. Współcześnie realizowane obiekty pod względem technicznym należą do najbardziej zaawansowanych budowli. Jest to zgodne z oczekiwaniami klientów, którzy chcą ponosić minimalne opłaty eksploatacyjne i korzystać z najnowszych rozwiązań w dziedzinie wentylacji i klimatyzacji oraz telekomunikacji. Klientów interesują przede wszystkim inwestycje nowe, wybudowane w trakcie ostatnich 5 lat.
Dziennik Polski Nieruchomości,
<< powrót do listy artykułów
Kamila Branecka
Dyrektor ds. Sprzedaży i Najmu
|
